期房进度查看、服务机器人…投资人如何评价这些创业项目？

在一路向前狂奔的创业道路上，难免会遇到瓶颈，此时若能停下来听一听来自他人的想法和建议，也许会产生不一样的“思想火花”。

1月11日，在成都高新区管委会主办的“投资人荟客厅”活动上，来自智能硬件、房屋服务、社交平台、人工智能等领域的多个创业项目就通过路演进行了一次“思想碰撞”。包括深创投、德商资本、省中小企业基金、锦泓科贷、伯恩资本等多家投资机构对项目进行了提问，并对其业务发展给予了建议。

房加加：房屋一站式服务平台

2016年4月立项的房加加以提供查看期房施工进度为流量入口，为用户提供房屋一站式服务，目前核心变现业务包括验房及装修两个板块。

据房加加创始人刘勃介绍，针对业主购买期房后有随时查看施工进度的需求，房加加通过无人机航拍，以图片、视频、VR等多种方式，向业主展示期房内外的状况，平均7-30天会更新一次信息。目前覆盖成都近400个期房楼盘，拥有精准用户3万多。

在获得流量入口后，房加加目前拓展了验房及装修两个变现业务。2017年，房加加共验房1280套，并在市场上获得良好的口碑。同时，装修业务也正在稳步增长中，目前公司已处于盈利状态，并于2017年10月获得海伦思基金天使轮投资。  

目前，房加加已组成40多人的团队，创始人刘勃是连续创业者，曾先后在明源软件、用友软件、正合股份、融信集团等公司任职。刘勃表示，验房业务存在明显的“天花板”，同时装修属于重资产业务，因此，未来房加加除了将把业务拓展到更多城市外，还将拓展如垂直领域团购、广告，进度增值收费等轻量化变现模式。

投资人表示，购房是一个低频事件，收完房后想必用户的活跃度会大大降低。同时，从验房和装修的投入与收入相比较而言，说明验房业务尚有潜力可挖。因此，建议可加强对验房业务的拓展力度，房屋服务平台化发展需谨慎考虑。

智能衡器：生鲜链信息及物联网服务商

针对当下生鲜产业链中，商家存在的门店多、数据难以统计，退货、损耗等成本难以准确衡量，以及政府无法及时准确采集生鲜类产品信息上报等痛点，黎俊勋及其团队利用物联网技术，研发了一款智能衡器，并基于智能硬件及SaaS系统，软硬件结合，实现生鲜链大数据全程式管理。

黎俊勋与其他创业者交流

该项目负责人黎俊勋曾有5年大中型企业管理经验及3年上市公司管理顾问的工作经验。黎俊勋表示，99%以上生鲜产品都需要计量称重，经过对市场的半年深度调研，其团队研发的这款智能衡器，除了能解决计重过程中缺斤少两人为作弊问题外，更为重要的是通过APP提供数据服务，让管理者实现远程管理，随时随地修改商品信息，并同步到不同连锁加盟店的系统中，从而提高管理效率、控制成本。

目前，其产品包括商超条码秤、门店收银秤、批发台秤，已有超2万台的预定量。除了针对批发市场、连锁门店、生鲜基地等企业用户，团队也正在积极与物价局、农业局、统计局等政府机构洽谈合作。

投资人认为，项目商业模式清晰，可进一步评定技术上的优劣，建议项目可与政府机构多沟通、合作，进一步打开市场。值得注意的是，这类产品折旧率高，在项目初始就应多做财务上的考虑。

人工智能服务机器人

依托北京和君集团、什伯互联智能科技公司、清华大学北美湾区校友会等机构、组织在市场资源、技术、人才等方面的优势，什伯（上海）智能技术有限公司以人工智能技术和精准定位技术为基础，主要研发新零售业态下针对线下销售的服务型机器人，同时用人工智能算法开发面向特定行业的沟通后台。

什伯（上海）智能技术有限公司业务线

团队首席科学家杭大明是清华大学博士，曾先后就职于微软、华为、高通等公司，在神经网络算法、定位系统等领域有长期研究。团队核心成员杨旭曾是宝洁公司品牌总监，目前也是什伯集团董事长、和君集团合伙人，在品牌营销方面有多年积累。

其团队研发的服务机器人具有图像识别、抗噪声语音识别、交易支付、远程视频监控及控制、室内自助导航避障等功能，短期内专注于快消品行业的数据积累并解决行业营销痛点。

据其市场总监张光辉介绍，目前团队已完成10台一代机器人、20台二代机器人的销售，并签订了1000台二代机器人的框架合同。

对于服务型机器人，投资人更为关注其在实际生活场景下的使用效果、方言识别能力及定位精度，同时，与商家的合作方式也是投资人关注的重点。

香蕉公寓:共享员工宿舍

2016年成立的成都香蕉树科技有限公司，针对中小企业提供员工宿舍整体解决方案，提出“企业三公里、员工走路半小时”的概念，为企业员工在工作单位附近寻找公寓，为其节约上班时间。

据香蕉公寓CEO郑学武介绍，目前香蕉公寓主要从餐饮企业入手，先做集体宿舍，再做单间公寓。当企业有租房需求时，香蕉公寓会根据客户需求为其寻找合适房源并可按需装修。为此，香蕉公寓除了自建仓库外，还与材料供应商合作，3天3600元即可完成简装房标准化产品装修，7天16200元可完成清水房标准化产品装修。同时，针对租房人群，香蕉公寓还会围绕房屋、居住社交而衍生的增值服务。截至2017年，香蕉公寓已有410间房间。

香蕉公寓CEO郑学武曾在旅游行业工作10余年，有丰富的地推经验。CMO何明曾任职加多宝片区经理，有丰富的销售运营经验。未来，在立足成都市场的同时，香蕉公寓也将进一步开拓西南及全国市场。

目前，成都正大力推动集中式公寓，因此，投资人十分关注香蕉公寓与集中式公寓的区别、成本管理及竞争力，同时，对于以租床位为切入口是否合法合规提出疑问。

拼K：同城真实娱乐社交平台

想必很多人都有频繁出差、接待、单身出游的经历，通常也会面临诸如“休闲娱乐玩什么？”的困惑。正是因为曾有同样的经历，拼K团队打造了这个同城真实娱乐社交平台。

拼K连接用户、达人、商户三方，为用户提供靠谱、便捷、平价的同城约玩服务，为达人提供靠谱的兼职、交友平台，并与商户互相引流，实现共赢。目前，拼K采用B2C2C和C2C模式，提供线下约玩（K歌、泡吧、约饭等）、声优聊天、红包提问等多个功能，用户可向心仪的达人付费约玩，线下开展各种社交活动。同时，引入经纪人进驻平台，经纪人自主管控自己的达人，拼K整合总体资源。

据拼KCEO秦稳透露，2016年10月，拼K完成首轮1000万人民币融资。截至2017年，平台现有用户16123人，付费用户达1000多人，同时开发了合肥、福州、绵阳、德阳等加盟商。接下来，除了进一步扩大平台经纪人、达大数量外，团队还将通过自营、加盟方式进一步扩大市场。

（天虎科技 杨梦婷）