八城市率先试水信用租房 成都上榜

日前，支付宝宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信用租房，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，芝麻信用分达到650分以上就可以免去租房押金。  

业内人士称，“信用＋租赁”将给高信用的租客和房东带来更多红利，有利于建立多元、规范的住房租赁市场。信用体系的加入真的能帮助租赁市场解决痛点吗？又将为万亿规模房屋租赁市场带来哪些变革？  

对于不少年轻人而言，租房是摆在毕业后的头等大事。而对于一些家庭来说，租房也是距离工作单位更近、为孩子上学等原因做出的选择。但是“付三押一”的高昂费用、黑中介的横行都是摆在租房客前的难题。  

10月10日，支付宝正式上线“租房”新模块，让备受关注的整个房地产市场炸了锅。蚂蚁金服工作人员刘杨介绍：“比如现在我们采用B2C的模式，合作的房源都是品牌公寓，首先从源头上保障真实。第二，我们合同一旦签订是电子合同，系统会把这套房子自动下线，不太会出现你看到房源过去问的时候他说房子已经租出去了。”  

听上去支付宝的这一举动的确是剑指租赁市场上的问题，也确实能让一些租客获得实惠。但是，南京我爱我家研究院分析师耿娟提出了自己的担忧，在她看来信用租房的前景尚不明朗，不少问题还有待在实践中去发现和解决，“租客逃避水电费、破坏家电不赔偿就退租怎么办？租客方面，黑中介利用个人账户继续发布虚假房源怎么办？”  

类似于这样将信用和租赁房屋融合在一起的也并非支付宝一家，近期中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议。中国银联表示，通过建立住房租赁金融服务体系，以金融服务、信用体系、内容权益、综合支付为亮点，服务于各地政府住房租赁平台，满足租赁各参与方的实际需求。